Portal Biznesowy

Ekonomia Gospodarka Marketing Nieruchomości Inwestycje

Jak znaleźć najlepszy kredyt hipoteczny?

Kredyt hipoteczny to zobowiązanie zwykle na przynajmniej kilkanaście lat, i często na dużo więcej. Warto więc poświęcić trochę czasu na znalezienie najlepszej oferty. Niby niewielkie różnice w kontekście całego okresu spłaty idą w dziesiątki tysięcy złotych.

 

Na pewno w poszukiwaniach najlepszego kredytu hipotecznego nie ograniczaj się tylko do jednego banku. I nie zrażaj się, jeśli instytucja w której złożyłeś wniosek, odrzuciła go. Każdy bank ma własne zasady oceny zdolności kredytowej, i niepowodzenie w jednym nie oznacza wcale, że żaden bank nie udzieli Ci kredytu. Z drugiej strony, należy pamiętać, że zbyt wiele wniosków kredytowych złożonych w krótkim czasie może mieć negatywny wpływ na zdolność kredytową. Nie będzie to jednak zmiana kluczowa, raczej rzędu kilku procent.

domek na równoważni
fot. SXC

Najważniejsza jest jednak sama oferta kredytowa – wysokość oprocentowania, wysokość prowizji, ewentualne ubezpieczenia (np. na życie, od utraty pracy), możliwe ubezpieczenie niskiego wkładu własnego, wysokość ubezpieczenia pomostowego. Koniecznie należy przestudiować oferty banków. Na szczęście nie trzeba wędrować od oddziału do oddziału – oferty wszystkich banków można skonfrontować ze sobą na http://www.ehipoteka.com.pl/kredyty-mieszkaniowe.

 

Koniecznie trzeba też pamiętać, że oferty banków różnią się między sobą także w innych kwestiach niż cenowe. Ot, nie każdy bank udziela kredytów na 35 lat. W niektórych maksimum to 30 lat. Tym samym osoby z nie najlepszą zdolnością kredytową, dla których szansą jest długi okres kredytowania, mogą mieć nieco uszczuplony wybór. Co do długości okresu spłaty – banki na różnym poziomie ustalają także maksymalny wiek kredytobiorcy w momencie spłaty ostatniej raty. W niektórych bankach to 70 lat, a w innych nawet i 80. Dlatego np. 50-latek chcący zaciągnąć kredyt na 25 czy 30 lat także będzie miał mniejszy wybór banków.

 

Bardzo ważne jest także to, ile wkładu własnego ma zamiar wnieść kredytobiorca. Zwykle banki wymagają „tylko” 5-procentowego wkładu własnego, a więc pożyczają nawet 95 proc. wartości nieruchomości. Ale są kredytodawcy, którzy udzielają kredytów maksymalnie na 80 proc. wartości zabezpieczenia.

 

Jeśli klient chce skorzystać z dofinansowania wkładu własnego w ramach programu Mieszkanie dla Młodych, musi szukać kredytodawcy jedynie wśród tych banków, które przyjmują wnioski o finansowe wsparcie.

Zostaw komentarz »»

Informacje:

  • Kredyty i pożyczki pod zastaw - Każdy myśli o tym, żeby żyć na jakimś poziomie. Dla jednych liczy się dobry sprzęt, dla innych samochód, którym można pochwalić się znajo...
  • Kredyt na zakup działki - Przy ciągle rosnących cenach nieruchomości warto zastanowić się czy lepiej mieszkać w bloku w centrum miasta, czy jednak zdecydować się na bud...
  • Gdzie znaleźć tani kredyt samochodowy - Niewiele osób potrafi wyobrazić sobie życie bez samochodu. Niektórzy do tego stopnia, ze nawet na wyprawę do sklepu za rogiem fatygują się aute...
  • Sfinansowanie zakupu samochodu z zaciągniętego kredytu - Posiadanie własnych czterech kółek w postaci samochodu jest niewątpliwie naprawdę sporym komfortem. Dzięki niektórym wprowadzonym udogodnieniom...
  • Kredyt albo „śmierć” - Dzisiaj chcąc uzyskać kredyt hipoteczny otrzymujemy wiele sprzecznych informacji na temat warunków kredytowania. Każdy bank przekonuje nas, że je...
Ostatnie analizy rynków: